Entre suelo industrial y rústico se trata de más 862.000 metros cuadrados que aprovechará para instalar su planta de biomasa. La operación, que incluye otros equipos como la turbina, se cerró por algo más de 5 millones de euros
G.A.T. / Miranda de Ebro
Gestamp avanza con paso decidido para levantar en los terrenos de Rottneros su planta de generación de energía eléctrica a través de biomasa. Y previo a la reunión que los gestores de esta compañía van a mantener con el Ayuntamiento la próxima semana, hay nuevos detalles sobre los terrenos, edificios, bienes materiales y derechos con los que se ha quedado la potente compañía.
La operación entre los administradores concursales de Rottneros y Gestamp (con el nombre Biomasa de Miranda I) se concretó en una reunión mantenida en Burgos hace varios meses, donde se firmó el acuerdo de compraventa. En el documento que ha podido consultar DB se concretan los terrenos, edificios y equipos a comprar, así como la transmisión de derechos, lo que supone el pago por parte de Gestamp de 5.015.000 euros (IVA incluido) por todo ello.
Además, otro paso se ha dado, es la obtención por parte de Gestamp de la autorización ambiental integrada que tenía Rottneros, que es la que le permitirá levantar una planta eléctrica superior a los 50 megavatios de potencia, ya que antes del cambio efectuado en julio en esta autorización no se permitía una instalación de este tipo en los terrenos, reservados para la planta papelera principalmente.
Segregación
A ello se une la definición de la segregación urbanística que debe presentar la compañía en el Ayuntamiento de Miranda para separar legalmente los terrenos que ha comprado de los que seguirán en manos de la administración concursal y que podrían tener futuros compradores interesados.
En suma, Gestamp se hace con 862.401 metros cuadrados, lo que supone un poco más de la mitad de un global de Rottneros que supera los 1.710.400 metros cuadrados. Un suelo que en la compraventa se ha valorado en 3.877.000 euros, lo que se traduce en una media de 5,5 euros el metro cuadrado.
Estos terrenos se dividen en varios tipos. Por un la do está la catalogación, de tal forma que 449.800 son suelo industrial urbano, que son los previstos para que Gestamp construya la planta de biomasa y los diferentes equipos auxiliares necesarios para la instalación eléctrica. Los otros 412.601 metros cuadrados comprados por la multinacional son suelo rústico común, terrenos que podrían valer para las plantaciones necesarias para nutrir de parte del combustible que necesitará la instalación.
Servidumbres
En el documento se hace referencia a que Gestamp deberá compartir «servidumbres de acceso y de enganche» a las redes de suministro existentes (agua y luz principalmente) con las empresas que puedan instalarse en un futuro en el resto del suelo, siempre que estos derechos de servidumbre «no perjudiquen» el proyecto de biomasa.
En la operación de compra,se resuelve además que Gestamp se queda con varios edificios industriales, como el antiguo almacén de pasta a granel, edificio de casi 7.000 metros cuadrados que se distingue en el complejo por su gran tamaño y sus tejados en forma de bóveda. También compra la llamada nave de Scott Ibérica, un gran almacén de más de 2.304 metros cuadrados. Otros inmuebles adquiridos están junto al primero, siendo los antes usados entre otras cosas para almacén de productos químicos y cribado de y separación de madera, y que suman unos 1.400 metros cuadrados.
Inmuebles
Los edificios (más de 10.600 metros cuadrados de superficie construida) y un amplio listado de equipos y bienes, además de los derechos, permisos y licencias, se han vendido por algo más de 1.137.000 euros. En este listado de bienes se incluyen los equipos de tratamiento de madera (troceadora, báscula...), los sistemas de instrumentación y control (cámaras, comunicación, ordenadores...) y las dos calderas de Licor Negro verticales y sus equipos (puestas en marcha en 1974 y 1986).
Otro equipo importante con el que se queda la empresa es la turbina Siemens de 10.245 kilovatios de potencia y todos sus equipos operativos (alternador, puente grúa...). También se hace con decenas de repuestos (motores, rodamientos...) y la Estación de Medición y Regulación de gas natural. Además se compra maquinaria móvil, como siete excavadoras, dos toros y un depósito de gasoil.
La operación entre los administradores concursales de Rottneros y Gestamp (con el nombre Biomasa de Miranda I) se concretó en una reunión mantenida en Burgos hace varios meses, donde se firmó el acuerdo de compraventa. En el documento que ha podido consultar DB se concretan los terrenos, edificios y equipos a comprar, así como la transmisión de derechos, lo que supone el pago por parte de Gestamp de 5.015.000 euros (IVA incluido) por todo ello.
Además, otro paso se ha dado, es la obtención por parte de Gestamp de la autorización ambiental integrada que tenía Rottneros, que es la que le permitirá levantar una planta eléctrica superior a los 50 megavatios de potencia, ya que antes del cambio efectuado en julio en esta autorización no se permitía una instalación de este tipo en los terrenos, reservados para la planta papelera principalmente.
Segregación
A ello se une la definición de la segregación urbanística que debe presentar la compañía en el Ayuntamiento de Miranda para separar legalmente los terrenos que ha comprado de los que seguirán en manos de la administración concursal y que podrían tener futuros compradores interesados.
En suma, Gestamp se hace con 862.401 metros cuadrados, lo que supone un poco más de la mitad de un global de Rottneros que supera los 1.710.400 metros cuadrados. Un suelo que en la compraventa se ha valorado en 3.877.000 euros, lo que se traduce en una media de 5,5 euros el metro cuadrado.
Estos terrenos se dividen en varios tipos. Por un la do está la catalogación, de tal forma que 449.800 son suelo industrial urbano, que son los previstos para que Gestamp construya la planta de biomasa y los diferentes equipos auxiliares necesarios para la instalación eléctrica. Los otros 412.601 metros cuadrados comprados por la multinacional son suelo rústico común, terrenos que podrían valer para las plantaciones necesarias para nutrir de parte del combustible que necesitará la instalación.
Servidumbres
En el documento se hace referencia a que Gestamp deberá compartir «servidumbres de acceso y de enganche» a las redes de suministro existentes (agua y luz principalmente) con las empresas que puedan instalarse en un futuro en el resto del suelo, siempre que estos derechos de servidumbre «no perjudiquen» el proyecto de biomasa.
En la operación de compra,se resuelve además que Gestamp se queda con varios edificios industriales, como el antiguo almacén de pasta a granel, edificio de casi 7.000 metros cuadrados que se distingue en el complejo por su gran tamaño y sus tejados en forma de bóveda. También compra la llamada nave de Scott Ibérica, un gran almacén de más de 2.304 metros cuadrados. Otros inmuebles adquiridos están junto al primero, siendo los antes usados entre otras cosas para almacén de productos químicos y cribado de y separación de madera, y que suman unos 1.400 metros cuadrados.
Inmuebles
Los edificios (más de 10.600 metros cuadrados de superficie construida) y un amplio listado de equipos y bienes, además de los derechos, permisos y licencias, se han vendido por algo más de 1.137.000 euros. En este listado de bienes se incluyen los equipos de tratamiento de madera (troceadora, báscula...), los sistemas de instrumentación y control (cámaras, comunicación, ordenadores...) y las dos calderas de Licor Negro verticales y sus equipos (puestas en marcha en 1974 y 1986).
Otro equipo importante con el que se queda la empresa es la turbina Siemens de 10.245 kilovatios de potencia y todos sus equipos operativos (alternador, puente grúa...). También se hace con decenas de repuestos (motores, rodamientos...) y la Estación de Medición y Regulación de gas natural. Además se compra maquinaria móvil, como siete excavadoras, dos toros y un depósito de gasoil.
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